Banco ou empresa de hipoteca Qual é a melhor escolha?

Tem havido um longo debate sobre se um mutuário deve usar um banco ou uma empresa de hipotecas para obter a tabela do PIS 2019 ou um empréstimo de compra de casa ou refinanciar. A questão de qual tipo de instituição de crédito forneceria uma taxa melhor, melhor serviço ou melhor aconselhamento é uma preocupação comum para a maioria dos mutuários. Os mutuários também buscam alta integridade e estabilidade em uma determinada instituição de crédito. Alguns tomadores de empréstimos estão até mesmo preocupados com o fato de que a empresa que está emprestando o dinheiro pode sair do negócio – deixando-os para lidar com as conseqüências. E, claro, todo mundo quer o melhor preço.

Primeiramente, deixem de lado os mitos:

Após o seu empréstimo ter sido liquidado e o cheque ter sido descontado, não importa se a instituição de crédito vai à falência. Alguém vai assumir o serviço do seu empréstimo sem qualquer alteração nos termos do seu empréstimo.

Há uma preocupação, no entanto, se o credor sair do negócio antes do fechamento. Este evento pode colocar em risco as taxas que você e as pessoas pagaram, a taxa que você bloqueou, a aprovação do empréstimo e o momento do seu fechamento. Felizmente, isso raramente acontece porque a maioria dos estados monitora a solvência dos credores regularmente. Outro mito é que os pagamentos mensais serão feitos para a instituição que, de fato, detenha e cumpra; a hipoteca. Na grande maioria dos empréstimos emitidos, a hipoteca é vendida em um grande grupo de empréstimos, chamado andldquo; Mortgage Backs, andrdquo; vendidos de volta ao público como títulos. Os pagamentos mensais de uma hipoteca são feitos para uma entidade prestadora de serviços que coleta os pagamentos e aloca as parcelas para o principal, juros, impostos e seguro. Eles também mantêm a conta e atuam como contatos do mutuário.

Um banco pode ter um preço melhor? A resposta é e, às vezes, yesandrdquo; e andldquo; às vezes no.andrdquo; Estruturas e programas de preços variam muito de banco para corretor de hipoteca e de um banco para outro também. O preço não será tão dependente do tipo de instituição como será nos programas que a instituição tem disponíveis. Às vezes, um banqueiro ou corretor de hipotecas terá um preço melhor do que um banco, mas, em alguns casos, as respectivas taxas podem se inverter dentro de algumas semanas. É importante que os consumidores verifiquem todas as fontes e não se limitem.

tabela do PIS 2019

Os banqueiros e corretores de hipotecas têm um melhor menu de produtos e maior expertise do que um banco? A resposta novamente é andldquo; sometimes.andrdquo; Elementos específicos como preço, serviço e competência devem ser julgados caso a caso, não pelo tipo de instituição representada.

As distinções importantes são reputação, recursos e responsabilidade. Quase todo mundo conhece um amigo, parente, vizinho ou colega de trabalho que recentemente teve uma experiência de empréstimo hipotecário. Esta é uma ótima maneira de reunir os nomes de vendedores de empréstimos hipotecários legítimos – também conhecido como andldquo; originatorsandrdquo; – Na sua área. Outra fonte pode ser seu corretor de imóveis local ou seu advogado. Não só eles terão várias experiências com esses originadores de empréstimo, eles também irão atuar como uma fonte de responsabilidade para o originador de empréstimo. Um originador de empréstimo hipotecário será muito cauteloso em perder uma fonte de referência valiosa, com base em feedback negativo. Esse medo deriva do fato de que eles provavelmente recebem outras referências dessa fonte específica. O originador de empréstimo sabe que a maioria dos corretores de imóveis e advogados pode ser muito influente em seu mercado. Portanto, o originador será responsável por suas ações. Essa responsabilidade ajudará você a longo prazo. Depois de ter uma lista de candidatos a originação de empréstimos responsáveis ​​e respeitáveis, você pode ver se os conselhos, programas e preços que eles oferecem atendem às suas necessidades. O resultado deve levar a sua melhor experiência geral de empréstimo e hipoteca.

O que é o mundo financeiro sem os muitos tipos diferentes de empréstimos bancários?

Os bancos evoluíram do princípio de uma sala do tesouro real para uma sala robusta onde os guardas empregados observavam a propriedade. Manter ativos seguros foi a principal causa. A seguinte mudança importante no setor bancário foi o teorema da cobrança de juros por um empréstimo. Por um período mais longo, as leis contra a usura impediram que isso acontecesse em estados cristãos – uma interpretação da Bíblia proibia a cobrança de juros sobre empréstimos. Mais tarde, isso se estendeu ao pagamento de juros populares para manter depósitos no banco. Não há banco no planeta que não emita empréstimos; é o primeiro motivo de existência deles.

Os bancos modernos fornecem uma ampla gama de produtos de empréstimo para cada necessidade de comprador (e de negócios). A prática de cobrar juros é o que faz os bancos funcionarem. O primeiro encontro de muita gente com um banco é com um livro de depósito de poupança; seu segundo é com algum tipo de empréstimo, e isso prova ser o empate que liga.

A primeira experiência da maioria das pessoas com a contratação de um empréstimo bancário é para um veículo. Sua segunda é para pagar por uma casa, ou como um empréstimo de estudante. Você vê, é improvável que alguém tenha dinheiro sentado para comprar uma casa por dinheiro na bolsa. A maioria não tem a disciplina para economizar dinheiro a cada mês para um lugar ao contratar; isso abre o seguinte tipo de empréstimo bancário – o empréstimo hipotecário. Um empréstimo bancário padrão para um lar leva de quinze a trinta anos, e a maioria das pessoas acabará acumulando capital em uma casa, pagando juros sobre ele e, de outra forma, tornando-se proprietários de imóveis mais fáceis. Além de empréstimos garantidos para carros e hipotecas, os bancos também emitem empréstimos privados.

These are for customers to pay for any amount of things – starting from medical emergencies to weddings to holidays. Any time where you must pay for something all of a sudden and do not have the money available is an applicant for this kind of loan product.

E então, naturalmente, há empréstimos bancários estudantis. Existem empréstimos bancários que podem ajudá-lo a comprar um automóvel. E novamente, há empréstimos bancários que ajudarão você a comprar PCs, máquinas de lavar e outros bens pessoais. O tipo mais comum de empréstimo bancário é aquele que você carrega em sua carteira. É o seu cartão Visa. Sim, até um cartão Visa é um empréstimo bancário. Muitos bancos ainda oferecem empréstimos de consolidação para pagar sua dívida com cartão Visa. Todos esses empréstimos bancários patronais, incluindo hipotecas, não são nada comparados às transações bancárias baseadas em empréstimos entre empresas. A maioria das empresas depende de termos de crédito de curto prazo para fazer déficits na folha de pagamento, períodos de vendas lentos ou investimentos de capital. Mais de 99,99% de todos os empréstimos são formados por bancos para empresas. Esta é a razão pela qual os bancos de investimento conseguiram um resgate e você não o fez. Se esses empréstimos secarem Se esses empréstimos secarem, as conseqüências são horripilantes. Negócios em todo o mundo entrariam em colapso e, dada a forma como o sistema bancário é administrado, isso ainda pode ocorrer. Isso pode tornar o primeiro significado da palavra “banco” o mais vital de todos.