Veja como comprar um bom apartamento

Seja claro o que você quer. Parece óbvio, mas não é. Antes de embarcar em um projeto como esse, você deve gastar tempo pensando nas suas necessidades, no presente e no médio prazo, e também na sua real capacidade de satisfazê-las. Suas possibilidades dependem das opções que você encontra e do orçamento que você tem.

Tem o apoio de profissionais para encontrar a casa que você deseja. É difícil cobrir todas as possibilidades oferecidas pelo mercado. Quanto mais você limitar a pesquisa, menor a probabilidade de encontrar a melhor casa. Tem profissionais do setor imobiliário para ter maior segurança quanto às características das propriedades e acessar uma oferta mais ampla.

O IPTU do apartamento é mais caro?

Uma vez escolhido, investigue qual é a situação da moradia. Devemos saber muito bem o que estamos comprando: se você tem encargos financeiros, problemas de propriedade ou defeitos.

É por isso que recomendamos ir ao Registo Predial, ao Cadastro ou até à Câmara Municipal para descobrir a sua situação. É essencial que você obtenha todas as informações sobre as condições, o gerenciamento envolvido e as obrigações e despesas que você incorrerá.

Informe-se sobre todos os procedimentos que você terá que fazer e as despesas que você terá que enfrentar. A complexidade dos procedimentos administrativos e as despesas a pagar dependerão da modalidade de moradia que compramos.

Não é o mesmo para comprar uma casa de segunda mão como uma nova. Em qualquer um deles você deve informar-se bem para ter claro os passos a seguir e os pagamentos que você terá que pagar.

Conheça o seu verdadeiro valor. Antes de fixar o preço, devemos verificar se o que vamos concordar não está acima do mercado. Tenha em mente que, ao solicitar uma hipoteca, ela será concedida com base em seu valor real e não no valor acordado.

Imagine que você concorda em pagar por um apartamento de 120.000 euros e, em seguida, uma avaliação profissional determina que seu valor é de 100.000 euros. Se, por exemplo, o banco lhe concede uma hipoteca de 80% do seu valor, você pode contar com 80.000 euros.

Veja como pagar o seu imposto

Os outros 40.000 devem ser contribuídos por você. É vital avaliar previamente ou usar ferramentas online, como o BBVA Valora, que em tempo real lhe oferece um valor muito aproximado da casa. By the way, Valora irá dizer-lhe, graças ao Big Data de muitos usuários com o seu perfil, se você alugar ou comprar.


Estude que tipo de hipoteca você está interessado. Hoje em dia você pode escolher entre hipotecas a uma taxa fixa, variável ou mista. No primeiro caso, sempre pagaremos a mesma taxa. No segundo iptu 2019 bh, dependerá da evolução do indicador. Em hipotecas mistas, os primeiros anos são a uma taxa fixa e o resto a uma taxa variável.

Escolha o seguro de casa que melhor atenda às suas necessidades. É importante saber a diferença entre o seguro multi-risco e o seguro doméstico mínimo.

O primeiro é geralmente recomendado para as casas onde há jóias, antiguidades, móveis com grande valor ou obras de arte. O segundo é muito mais básico, mas abrange incêndios, encanamentos, furtos e roubos. Uma vez analisado, o importante é escolher o que realmente precisamos.

O capítulo de hoje do Blink é dedicado a analisar um problema que frequentemente nos agride no nosso dia a dia: “Em dinheiro ou com um cartão?”. Para falar mais profundamente sobre o assunto, temos hoje dois especialistas que analisaram os hábitos da população espanhola no uso de dinheiro